1998〜2008年築, 専有面積65.39㎡〜85.39㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+33.2%
板橋区
86.0万円/㎡
前年比+11.7%
ダイアパレス常盤台
東京都板橋区常盤台一丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩5分
2003年築 / 13階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
40.1
フェア
推定相場価格より11.2%割高
相場
6,512万円
86.4万円/㎡
4,293
5,772
7,251
8,730
AI査定結果
推定相場価格
6,512万円
86.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,772万円〜7,251万円
76.6万円/㎡〜96.2万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月14日
ダイアパレス常盤台
7,240万円（96.0万円/㎡）/ 9階 / 75.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は80.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 7,240万円 | 96.0万円 | 9階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/18 | 3,599万円 | 91.0万円 | 2階 | 39.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 7,490万円 | 99.4万円 | 9階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 3,680万円 | 93.0万円 | 2階 | 39.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 2,580万円 | 69.2万円 | 2階 | 37.26㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/09/19 | 5,280万円 | 70.0万円 | 3階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,480万円 | 72.6万円 | 3階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/29 | 4,680万円 | 70.4万円 | 10階 | 66.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/06/03 | 4,180万円 | 59.7万円 | 10階 | 70.06㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は82.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ダイアパレス常盤台 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅5分 | 7,240万円 | 96.0万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/31 | レーベンハイム常盤台一丁目 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅1分 | 6,880万円 | 108.1万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/09 | レーベンリヴァーレ南常盤台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅7分 | 5,498万円 | 85.8万円 | 64.07㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/24 | グランシティ常盤台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅5分 | 5,480万円 | 82.8万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/03 | GrandCity常盤台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅5分 | 5,480万円 | 82.8万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2021/09/30 | ラ・アトレ中板橋 板橋区弥生町 | 中板橋駅7分 | 4,980万円 | 72.6万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/03 | びゅうパルク板橋弥生町 板橋区弥生町 | 中板橋駅7分 | 4,880万円 | 72.6万円 | 67.23㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/17 | ドメイン中板橋 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅8分 | 4,798万円 | 78.5万円 | 61.15㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 5階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/25 | コスモときわ台パークフォルム 板橋区東山町 | ときわ台駅7分 | 5,380万円 | 80.4万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/21 | レクセルときわ台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅7分 | 5,780万円 | 89.0万円 | 64.93㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/14 | センチュリーハイツ東山公園 板橋区東山町 | ときわ台駅6分 | 5,980万円 | 88.4万円 | 67.63㎡ | 1SLDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/09 | レーベンハイム常盤台八番館 板橋区前野町一丁目 | 中板橋駅11分 | 4,280万円 | 73.0万円 | 58.63㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2022/08/10 | リスタ常盤台アソシア 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅8分 | 5,480万円 | 72.5万円 | 75.58㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/14 | レーベンハイム常盤台エルステージI 板橋区前野町一丁目 | 板橋本町駅11分 | 4,690万円 | 79.6万円 | 58.94㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/15 | レーベンハイム常盤台ノーヴェ 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅8分 | 5,180万円 | 85.7万円 | 60.43㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/17 | レーベンリヴァーレ双葉町 板橋区双葉町 | 板橋本町駅8分 | 4,398万円 | 75.1万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/01 | グローリオときわ台 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅7分 | 6,980万円 | 87.0万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2022/04/25 | コニファーコート常盤台 板橋区宮本町 | 板橋本町駅8分 | 5,400万円 | 82.9万円 | 65.14㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.2%上昇、板橋区では11.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は板橋区の平均と比較して11.6%割高です。
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都営三田線 / 高島平駅 徒歩 2分
2005年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造
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東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩 8分
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JR埼京線 / 浮間舟渡駅 徒歩 7分
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